1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
19.0万円/㎡
前年比-43.3%
福岡市南区
11.4万円/㎡
前年比-44.6%
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グリーンハイツ平和
福岡県福岡市南区平和四丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩30分
1978年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
1,466万円
18.0万円/㎡
1,158
1,363
1,569
1,775
AI査定結果
推定相場価格
1,466万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,363万円〜1,569万円
16.8万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月1日
グリーンハイツ平和
1,480万円（18.2万円/㎡）/ 1階 / 81.3㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,480万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 898万円 | 10.5万円 | 4階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 10.3万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 998万円 | 11.7万円 | 4階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 1,180万円 | 12.3万円 | 2階 | 96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,180万円 | 12.3万円 | 2階 | 96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,098万円 | 12.9万円 | 4階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,700万円 | 20.0万円 | 5階 | 85.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/02 | 1,520万円 | 16.9万円 | 3階 | 90.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 1,750万円 | 20.5万円 | 5階 | 85.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,680万円 | 18.6万円 | 3階 | 90.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,850万円 | 21.7万円 | 5階 | 85.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/08 | 1,680万円 | 19.6万円 | 3階 | 85.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,680万円 | 19.6万円 | 1階 | 85.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 1,980万円 | 22.0万円 | 3階 | 90.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 430万円 | 4.3万円 | 1階 | 99.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 430万円 | 4.3万円 | 1階 | 99.47㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 1,399万円 | 16.4万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 23.1万円 | 1階 | 85.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,980万円 | 23.1万円 | 3階 | 85.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 450万円 | 4.5万円 | 1階 | 99.47㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/09/16 | 480万円 | 4.8万円 | 1階 | 99.47㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/09/14 | 450万円 | 4.5万円 | 1階 | 99.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/12 | 480万円 | 4.8万円 | 1階 | 99.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/08 | 1,499万円 | 17.6万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 498万円 | 5.0万円 | 1階 | 99.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 498万円 | 5.0万円 | 1階 | 99.47㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/25 | 520万円 | 5.2万円 | 1階 | 99.47㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/25 | 1,180万円 | 12.9万円 | 2階 | 91.67㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 520万円 | 5.2万円 | 1階 | 99.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/03 | 1,580万円 | 18.5万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 540万円 | 5.4万円 | 1階 | 99.47㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 949万円 | 11.1万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 540万円 | 5.4万円 | 1階 | 99.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/15 | 590万円 | 5.9万円 | 1階 | 99.47㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/05/05 | 680万円 | 6.8万円 | 1階 | 99.47㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/05/02 | 590万円 | 5.9万円 | 1階 | 99.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/21 | 680万円 | 6.8万円 | 1階 | 99.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/15 | 848万円 | 8.5万円 | 1階 | 99.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 999万円 | 11.7万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 870万円 | 8.7万円 | 1階 | 99.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 740万円 | 8.7万円 | 5階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | グリーンハイツ平和 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/19 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 1,150万円 | 15.6万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/21 | 市崎グリーンハイツ 福岡市南区市崎二丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 950万円 | 13.9万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/28 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,100万円 | 14.6万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/05 | 長丘コーポA棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 1,198万円 | 13.9万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,890万円 | 19.7万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション高宮第3 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/25 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | 長丘ハイツ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 1,390万円 | 19.9万円 | 69.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 118戸 | RC |
| 2026/02/15 | 多賀ハウス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅7分 | 1,860万円 | 20.8万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/16 | 東峰マンションハイツ多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 1,500万円 | 16.9万円 | 88.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/18 | 大池シャインハイツ 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 1,350万円 | 18.3万円 | 73.81㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/20 | 野間カステリア 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅15分 | 990万円 | 14.1万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で43.3%下落、福岡市南区では44.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は福岡市南区の平均と比較して59.6%割高です。